588007.com九点半论坛房贷怎么还最划算?哪些情况
发布时间:2019-11-19

  [导读]大家在办理住房贷款的时候,必须要考虑一下还款方式的问题,贷款人都需要找到最适合自己的还款方法。接下来小编就给大家介绍房贷怎么还最划算,哪些情况不适合提前还房贷?

  大家在办理住房贷款的时候,必须要考虑一下还款方式的问题,贷款人都需要找到最适合自己的还款方法。接下来小编就给大家介绍房贷怎么还最划算,哪些情况不适合提前还房贷?

  1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,www-888569.com,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。

  2.等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。

  一般三种情况下,不建议提前还贷,如果你正享受着公积金贷款或7折利率,那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,即使是把这些钱存入银行,收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房,正是学生体验数学在生活中应用的大好时机。赛,你不可能借到这么便宜的钱了。如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以,贷款利率比商贷低不少。588007.com九点半论坛

  偿还房贷的方法有很多种,大家都想知道房贷怎么还最划算。小编认为现在比较划算的还贷方式是等额本息还款法和等额本金还款法。


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